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ロフトタイプのリフォーム!カラー内装

またまた、画像からのアップになってしまいました。
一月からずっとオーナー様と打ち合わせしていた物件ですが、やっとデザインや内装の仕様が決定しました。

いよいよ二室の内装【GO!!】です。


大家さんも以前から内装で悩んでいたらしく、入居促進のためにいろいろなチャレンジをしていた御様子です。

クロス(壁紙)を変えたり床材を変えたり、
限られたスペースの中で洗面化粧台を追加購入したりがんばってらっしゃいました。

全体の面積はおおよそ28㎡ですが、いま流行のロフトタイプの希少物件です。

物件の素材は年数的には17年くらい前の物件すが、間取りがトリッキーですから結構楽しめそうです。

今回の内装の基本的なコンセプトは、途中までは設備の充実ということになりそうでしたが、一旦それをやめて「綺麗・清楚・シンプル」という方向に方向転換しました。

また、内装の状態を、お部屋を借りる方が喜んでくださるようにと株式会社常口アトム様にも御協力をいただきました。
今のお客様はどんな色やどんなものをお望みかを沢山助言を頂戴しました。
【常口アトム様行啓通支店様ありがとうございました。】

上部のロフト部分には収納を設置を考えています。

1階部分から三階部分に貫けているガスの廃棄も今回は目隠ししうよと計画しています。

センター部分のフロアーから見たロフト部分です。
現在はパンチカーペット張りでうが、これもクッションフロアーに変更いたします。
また照明器具もロフト部分とセンター部分に照射できるように設置します。

現在の床は、コルクタイル風のクッションフロアーですが、これを変更します。

全体的には設備の充実をやめて、クロス(壁紙)を変更し床を変更して内装と色でリニューアルをします。

オーナー曰く
「綺麗なものはお金を払ってでも見に行くもの!だから綺麗にするの・・・」
なるほどです・・・・

オーナーは、打ち合わせの最初に言っていましたが、お部屋の中に三色以上の色を配置するのはお部屋の中で癒されないんじゃないでしょうかとおっしゃっていました。

「自分の家に帰ってきたくなるお部屋!」
「癒される自分の場所!」
「これを考えて創りましょう!」

なるほど!・・・・です


お部屋の御申し込みお問い合わせ先
株式会社常口アトム 行啓支店
011-532-9200
http://www.jogatom.co.jp/

クロス(壁紙)洗浄・漂白に関するお問い合わせ

 

クロス(壁紙)の洗浄・漂白効果は??

さてさて、春も近づきアパート・マンションの原状回復工事が忙しくなってきました。

今回掲載の画像は札幌市豊平区の美園の鉄筋マンションの一室です。

入居期間は約5年くらいですが、タバコをお吸いになるかたでした。


まず、一番感じたのは玄関のタバコ臭です。
見積もりの依頼は、室内二室のクロス(壁紙)の洗浄と漂白でしたが、提案事項として
玄関の洗浄(消臭効果のある洗剤)を提案させていただき実施いたしました。

わかりにくいとはは思いますが、画像はクロス(壁紙)に漂白剤塗布した部分と塗布していない部分を今回はアップしました。

最近多いのが、臭いに敏感な方が多いということです。
特にタバコの臭いは嫌われるようです?!


塗布部分とそうでない部分がはっきり現れます。

張替と漂白・・・・・原状回復をする上でうまく使い分けていただければコストダウンにもなります。

いままでは、クロス(壁紙)の張替が選択肢でしたがこれからは洗浄(漂白)も選択肢です。

大家さんが今までご負担いただいていた廃材処理費用も軽くなります。

また産業廃棄物も出ない環境に優しい工法で原状回復です。

クロス(壁紙)の廃材処理

いやはや!

ブログも最近追いつかない状態です。

今日は先日から画像だけアップしていましたクロス(壁紙)の廃材に関してです。

下の画像は、酷寒のお部屋の中でクロス(壁紙)の剥がした廃材を集め、ゴミ袋に収納し

ている様です。

クロス(壁紙)は産業廃棄物扱いになるものですからしっかり廃棄しないといけないのです。

おおよそクロス(壁紙)は、50mで90Lのごみ袋一つ位に収まります。

原状回復において、やはり一番綺麗になるのはクロス(壁紙)の張替です。

張替が一番綺麗に見えますが、地球環境という点はどんなものでしょうか?

欧米は塗装が多いような気がしますが、日本も張替だけでなく洗浄や漂白で対応できるよ

うになれば環境貢献かなと??・・・・・


今日はクロス(壁紙)のゴミ集めの風景をチラリと・・・・・




クロス(壁紙)張替え・クロス(壁紙)洗浄漂白
お問い合わせ先

キャンペーンのお知らせ

春のキャンペーンのお知らせ(クロス洗浄・クロス漂白) 【環境に配慮した環境に優しい施工!】

(クロス(壁紙)の張替え時の廃材を出しません。)

日ごろからご愛顧いただいております。
クロス(壁紙)洗浄・クロス(壁紙)漂白のキャンペーンを今春いたします。

工程は
①クロス(壁紙)を一度洗浄します。
 クロス(壁紙)の洗浄液は
【環境、人、素材すべてに安全で優しいマルチクリーナー】
 を使用します。
 
■特長
・アルカリイオン水と酵素で強力で安全性の高いクリーナー。
・無臭・低刺激・消臭効果
・素材を傷めたり、腐食、変色を起こさない。
・養生不要。
・静電気防止、再汚染防止。
・素材の光沢、艶がでる。
・洗浄排水は無害で生分解が高い。

②クロス(壁紙)の上にのっている洗浄液をふき取りします。

③クロス(壁紙)漂白剤をクロス(壁紙)に塗布します。
 塗布の料はヤニの状態を見て適量を判断し施工いたします。


賃貸物件の退去後のクリーニングに必要不可欠
になってきたのがクロスのクリーニング。
通常の洗剤ではムラになったり、塩素系漂白剤を使うと臭いが
残り引渡しまでに日数がかかったりしていましたがこれで解決!


④塗布した状態で30分から一時間放置します。
⑤塗布されたクロス(壁紙)をふき取ります。


上記の内容の工程で行います。

適用箇所は、クロス張替え時から約三年から五年くらい経過したクロスの
ヤニにやタバコ臭にはかなり効果的です。是非一度お試しください。

注意・クロス(壁紙)の日焼けや傷は修復できません。
   50㎡以上を基準として施工いたします。
   それ以下の面積は一式15,000円となります。

新年クロス洗浄とクロス漂白

新年早々クロス洗浄です。
現場は夏場と違って気温が低いためなかなか脱色に時間がかかります。

七つ道具をもって「さぁー!作業開始!」

夏場は、脱色までおおよそ30分から1時間ですが、この時期は塗布してから一時間半はかかります。

工程はおおよそ三工程から四工程です。
現場はストーブが使えないので寒い寒い!!

洗浄してクロス漂白材を塗布してからは、色が変わってくるのに時間がかかります。


だんだんいい感じに色が抜けてきました。

白いクロスが白くなっていきます!

はやく暖かくなれば仕事もしやすいんですけどね・・・・贅沢でしょうか?


クロス洗浄・クロス漂白一度試してみませんか?
なんて言ってますが、数ができないのが難点です。

【今回の内装工程】
見積もり
居間壁・クロス洗浄(エコ洗剤での洗浄)
居間壁・クロス漂白剤塗布
居間壁・クロス漂白剤洗浄
居間壁・クロス洗浄
居間床とクローゼット内・長尺シート一部張替え
クローゼット内・クロス一部張替え
水周り清掃
居間洋間・ハウスクリーニング

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2018年10月
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